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內容來自sina新聞房東律師潑漆趕租戶
京華時報訊(實習記者聶輝)前天下午，幾名男子手持油漆來到西城區煙袋斜街一傢茶莊店鋪前，多人拿紅漆在店外玻璃上寫上"停業"兩字。店主見狀上前阻止引發爭執，對方潑漆還擊。據瞭解，潑漆者系該店鋪房東的律師。該律師稱，這傢店鋪拖欠幾萬餘元房租並拒絕搬離，其潑漆行為有房東的委托書。
事發
營業茶莊遭人潑漆
"這幫人竟然當街潑油漆，行為太囂張暴力瞭"，據目擊者介紹，前天下午2點，茶莊店鋪內突然闖進五六名男子，其中一人手拎油漆桶，對方聲稱要清店，並在店鋪外的玻璃上張貼"律師通告"。店主見狀急忙上前阻止，雙方隨即發生爭執，"後來那些人就用油漆潑店主和他妻子"，隨後強行將店門上鎖。此事引來眾人圍觀，多人報警。事發後，民警將雙方帶走調新北汐止建地貸款查。
前晚，玻璃門上還留有紅漆，油漆在不斷地下淌，門面玻璃一片模糊。據瞭解，因店主和其妻子身上沾滿油漆，事後前往醫院進行處理。
記者在同仁醫院急診室看到，店主全身已被油漆"染紅"，其妻子的手臂亦被潑漆且有被抓的痕跡。
緣由
因拖欠房租引糾紛
據店主張先生介紹，十年前他租下瞭該店鋪，最新一次簽租賃協議是在2012年，合同有效期為3年，但在此期間，房東卻多次要求漲房租，"每次都漲點，我們都妥協瞭，但去年要求由32萬每年漲到50萬每年，太貴瞭，根本承擔不起"，張先生拒絕交付這筆租金，不料對方擾亂店鋪的正常營業。
張先生說，今年3月，他起訴房東，要求對方賠償違約金，目前此案正在西城法院受理中，"我們要等到審理結束後才能繳納租金"。
對此，潑漆的房東律師徐立安稱，張先生共拖欠瞭兩個月房租共幾萬元人民幣。房主有權提出解除租賃合同，並要求張先生立即清繳房租並搬離房屋。為防止張先生轉移財產導致房東無法追索到房租，所以對店鋪玻璃門采用鎖上加鎖的方法。
徐立安律師稱，他全權負責房東柏先生的房屋租賃糾紛，在店門上用漆寫"停業"，也有房東的委托書。對於張先生夫婦被潑油漆一事，徐立安表示是張先生夫婦打翻瞭油漆桶。
據華一律師事務所的屈振紅律師介紹，如果出租方與承租方的合同中規定，承租方拖欠房租達一定時間，出租方有權利向承租方提出終止合同的通告，在通告到達承租方手中的時候即生效。
屈振紅律師認為，房東律師在租戶店面上用油漆塗寫的行為，是有失當之處的，即使有房東的全權委托書，也隻有通知承租方解除合同的權利。
說法
律師隻有通知承租方的權利
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/0724天母豪宅二胎年息6%2229231.shtml
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