溫惟瑄

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??廣州房貸新政有何進展？繼昨日廣東市場利率定價自律機制發佈通知，廣州地區的二套房貸新政策另行通知，廣州住房公積金管理中心相關人士透露，廣州公積金政策原則上將按照中央政策執行，即二套房申請公積金貸款最低首付款比例，將從六成降至三成。目前已經收到上級部門下發的文件，但還要等管委會審批等流程，新政正式出臺之前，目前仍按原來政策執行。

??3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發《關於個信貸利率最低是哪一家二胎年息人住房貸款政策有關問題的通知》，當中提到，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

??這一調整有何變化？南都記者從廣州市公積金中心獲悉，按照廣州公積金現行政策，首套房建築面積在90m2(含90m 2)以下，首付款比例最低兩成；首套房建築面積在90m 2以上的傢庭，首付款比例不低於三成。另外，二套房的最低首付款比例為六成，貸款利率按同期同檔次基準利率的1 .1倍執行。暫停發放三套及以上的住房公積金貸款。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/06535993878513416192481.shtml

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